Závazné všeobecné smluvní podmínky

 

1. Vznik smluvního vztahu

Smluvní vztah mezi nájemcem a pronajímatelem se řídí ustanoveními občanského a obchodního zákoníku a níže uvedenými všeobecnými podmínkami, což nájemce stvrzuje odesláním závazné objednávky, která je uveřejněna na internetových stránkách www.vila-krijisof.cz Smluvní vztah vzniká odesláním objednávky služeb formou sms, telefonicky, či emailem, a prokázáním zaplacení zálohy. Nájemce odpovídá za pravdivost údajů, které uvádí v objednávce. Případné změny údajů (zejména počtu osob, případně zvířat) je nájemce povinen neprodleně oznámit majiteli objektu.

2. Způsob objednávání a placení

První zálohu ve výši 20% z celkové ceny objednaných služeb hradí nájemce při objednání pobytu. Záloha musí být uhrazena do 24 hodin od zaslání faktury pro objednávku (po tuto dobu je držena rezervace termínu). Jejím uhrazením mu vzniká nárok na trvalou rezervaci objednaných služeb. Při jejím uhrazení nájemce obdrží emailem potvrzení o zaplacení. Druhou zálohu – částku zbývající do celkové ceny objednaných služeb hradí nájemce nejpozději 14 dní před nástupem na pobyt na účet pronajímatele. Po jejím uhrazení obdrží nájemce opět emailem potvrzení.

Při objednání pobytu v době kratší než 30 dní před nástupem se hradí obě zálohy současně (plná cena). Nebude-li druhá záloha v této době uhrazena, nemůže pronajímatel garantovat rezervaci služeb. Případný doplatek za další služby (více osob apod.) hradí zákazník na místě přímo pronajímateli. Po skončení pobytu vystavíme na tyto služby daňový doklad.

3. Odpovědnost a reklamace

Za poskytnutí objednaných služeb i jejich kvalitu a za pravdivost informací o objektu ručí pronajímatel. Případné reklamace je nájemce oprávněn uplatňovat pouze v době pobytu. V okamžiku vzniku reklamace musí být proveden zápis mezi zákazníkem a majitelem, a to včetně potvrzení nečerpaných služeb. Tyto doklady musí být součástí reklamace, bez nich nelze reklamaci uplatnit.

Při porušení povinností nájemce dle těchto „Závazných všeobecných smluvních podmínek“- např. uvedením nepravdivých informací v objednávce (počet osob, domácí zvíře apod.) může být ubytovatelem na místě požadována finanční kompenzace, případně, nedojde-li k dohodě o finanční kompenzaci, je pronajímatel oprávněn okamžitě ukončit smluvní poměr a vykázat z objektu všechny osoby, které jsou zde přítomny společně s nájemcem. Obdobně je pronajímatel oprávněn postupovat i v případě opakovaného nebo hrubého porušení povinností daných obecně závaznými právními předpisy (např. poškozování cizího majetku, hrubé narušování nočního klidu apod.).

4. Pojištění

Objekt je pojištěn dle obvyklých podmínek pro pojištění nemovitostí (požár apod.). Pojištění se nevztahuje na úmyslné nebo neúmyslné poškození majetku pronajímatele nebo poškození zdraví nájemce. Za účelem pojištění zdraví či odpovědnosti doporučujeme nechat se před nástupem pojistit běžným komerčním pojištěním pro dovolenou, odpovědnost apod.

1. a) Nájemce uhrazením faktury potvrzuje, že je po dobu pobytu v ní pojištěn z odpovědnosti za způsobenou škodu u kreditního pojišťovacího ústavu a to v takovém rozsahu a výši, aby jakékoli škody jím způsobené na majetku pronajímatele byly tímto pojištěním zcela kryty.
2. b) O případné způsobené škodě bude sepsán, okamžitě po jejím zjištění, škodní protokol, který podepíše nájemce a pronajímatel. V protokolu bude způsobená škoda popsána s určením její předpokládané výše a rozsahu. Protokol bude podepsán oběma stranami a o škodě bude pořízena fotodokumentace.
3. c) Nájemce se zavazuje poskytnout pronajímateli maximální součinnost při následném ohlášení škody na pojišťovnu a sanaci následků pojistné události.
4. Stornovací podmínky (stornopoplatek)

Nájemce je oprávněn zrušit objednávku kdykoli před nastoupením pobytu. Objednávku je možné zrušit pouze písemně a to výhradně osobou, která ji podávala a ze stejného emailu. Pro stanovení výše stornopoplatku je rozhodující datum doručení žádosti zaslané nájemcem emailem pronajímateli. Pokud není dodatkem stanoveno jinak, budou nájemci v případě zrušení objednávky účtovány následující stornopoplatky:

 

• více než 30 dní před datem nástupu pobytu bez stornopoplatku (záloha se vrací)
• více než 14 dní před datem nástupu pobytu bez stornopoplatku
• od 14 do 7 dní před datem nástupu pobytu 50 % z ceny objednaných služeb
• 7 až 4 dny před nástupem pobytu 75 % z ceny objednaných služeb,
• 3 a méně dní, před začátkem pobytu, či pokud se nájemce nedostaví vůbec, propadá také 100% ceny ze zaplaceného pobytu
• 100% stornopoplatek z objednaných služeb se vztahuje i na případné předčasné ukončení pobytu v jeho průběhu a nájemci tím nevzniká žádný nárok na vrácení již zaplacené částky

6. Osobní data zákazníka

Nájemce odesláním vyplněné objednávky emailem potvrzuje svůj souhlas s manipulací s jeho osobními daty pro účely evidence ubytovaných, dále pro účely účetnictví ve smyslu daňových zákonů ČR. Pronajímatel se zároveň zavazuje, že neposkytne osobní údaje nájemce třetí straně.

7. Závěrečná ustanovení

Tyto „Závazné všeobecné smluvní podmínky“ nabývají účinnosti dnem započtení platby na účet pronajímatele. Nájemce odesláním emailové objednávky potvrzuje, že si tyto „Závazné všeobecné smluvní podmínky“ přečetl a souhlasí s nimi. Tyto „Závazné všeobecné smluvní podmínky“ jsou uveřejněny na internetových stránkách www.vila-krijisof.cz, a nájemce a společně s ním všechny osoby užívající nemovitost společně potvrzují, že jsou s nimi seznámeni.

1. a) Nemovitost a její movité vybavení budou předány dle Seznamu movitého majetku – INVENTÁŘE, který je volně dostupný v budově. Veškerý movitý majetek uvedený v INVENTÁŘI bude předán bez závad, funkční a v pořádku, což obě strany stvrdí podpisem. Pokud bude něco při předání (převzetí) a porovnání soupisu po pobytu chybět, bude poškozené či nefunkční, nahradí to nájemce v hotovosti při předání chaty. V případě, že bude škoda vyšší než 5 000,-Kč a nedojde k okamžité dohodě, bude věc řešit Policie ČR.
2. b) V celém objektu, krom venkovních prostor a udírny, je přísný zákaz kouření pod pokutou 5 000,-Kč, a to i opakovaně. V případě, že pronajímatel zjistí porušení tohoto zákazu, je oprávněn zájemce a všechny osoby s ním užívající nemovitost okamžitě vykázat z objektu bez náhrady. Nájemce je oprávněn provést namátkovou kontrolu objektu v době pronájmu.
3. Pobyt – zahájení - ukončení

Zahájení pobytu vždy po 16:00 hod. v prvním dni rezervace převzetím objektu. Ukončení pobytu vždy do 11,00 hod. poslední den rezervace předáním objektu. Individuálně s ohledem na ostatní rezervace lze dohodnout i jinak, či dohodnout uskladnění věcí na poslední den pronájmu.

9. Odpovědnost

Pronajímatel neodpovídá za vzniklé škody, poničení či odcizení předmětů a osobních věcí všech osob při jejich pobytu v objektu. Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za zranění či jiné újmy osob užívajících objekt. Pobyt a pohyb osob v celé nemovitosti, ve všech jejich prostorách a také na pozemcích s ní souvisejících je výhradně na vlastní nebezpečí nájemce a všech osob s ním pobývajících.

Pronajímatel:

Jiří Aflitanovský
Vila Krijisof,
Žeravice 320, Žeravice, 696 47